Ter um ROI alto no mercado imobiliário não é sorte — é estratégia, timing e execução de verdade.
Se você ainda duvida do impacto que uma agência especializada pode ter nos seus lançamentos, esse artigo vai mudar sua visão. Aqui, a gente abre os bastidores de uma campanha que gerou 34 unidades vendidas em menos de um mês, em um mercado super competitivo como o de Salvador.
Sim, o case é de 2015 — e é justamente por isso que ele prova um ponto importante: resultados consistentes não são modinha. Eles vêm de metodologia, análise de dados e uma operação bem azeitada entre marketing e vendas. E é exatamente isso que a Intermídias faz ao longo dos anos para construtoras e incorporadoras em diferentes regiões do Brasil.
Índice
Quem é a JVF Empreendimentos Imobiliários
A JVF Empreendimentos Imobiliários é uma empresa de construção civil que nasceu com uma vantagem competitiva: a solidez da antiga Leal Participações, sua mantenedora. Com empreendimentos voltados ao médio e alto padrão, a JVF já entrou no mercado baiano com a proposta de entregar projetos de qualidade e dentro do prazo.
Mesmo com pouca idade na época, a empresa estava consolidando seu nome em Salvador, competindo com players de peso. A Intermídias entrou na história exatamente nesse contexto: ajudar a JVF a se destacar em meio a um cenário concorrido.
Cases de Sucesso
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Antes de mais nada, conheça alguns dos cases de sucesso da Intermídias que envolve o nicho de construtoras e incorporadoras e entenda porque e como as estratégias de marketing digital e branding fazem a diferença!
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Esses materiais complementam a leitura com estratégias mais atuais, insights sobre o funil de vendas imobiliário e exemplos de campanhas de sucesso.
O desafio: vender em um bairro popular com alta
concorrência
O empreendimento em questão era o Allegri Cabula, localizado em um bairro de classe média de Salvador. Apesar de não ser um produto de alto padrão, o Allegri exigia uma comunicação estratégica: a oferta precisava se destacar entre diversos concorrentes, sem perder o foco na qualidade e segurança que a JVF entregava.
O grande desafio? Gerar leads qualificados para vendas rápidas — tudo isso com um investimento enxuto em mídia.
Mais resultado com menos investimento .
O que a Intermídias fez
Em parceria com a JVF, a Intermídias (ainda sob o nome Zygon, em 2015) desenhou e executou uma campanha digital multicanal com foco em performance.
Usamos uma combinação de:
- Google Ads (Rede de Pesquisa e Display)
- Facebook Ads
- Instagram Ads
- Youtube Preview
- Waze Ads
Tudo direcionado para uma landing page personalizada, feita para capturar leads com alta intenção de compra. Não era sobre tráfego. Era sobre conversão.
As campanhas rodaram entre os dias 7 e 30 de janeiro, com segmentações baseadas em comportamento de navegação, localização e faixa de renda.
Além da mídia paga, oferecemos suporte completo à equipe de vendas com os leads gerados: estrutura de e-mails, materiais de apoio e acompanhamento diário da taxa de conversão.
Os resultados: ROI no mercado imobiliário de quase 600%
A campanha teve uma performance expressiva:
319 leads qualificados gerados
34 unidades vendidas
Valor médio por unidade: R$ 200 mil
ROI: 595%
Traduzindo: cada real investido retornou quase seis em vendas diretas. Esse é o tipo de número que não se ignora. Ainda mais em um mercado onde a jornada de compra é longa, e o ciclo de decisão exige acompanhamento e nutrição.
Por que o marketing digital faz diferença para construtoras
Se você ainda acha que o marketing digital no setor imobiliário se resume a “impulsionar posts” e ter um perfil bonito no Instagram, é hora de rever seus conceitos.
Hoje, uma boa estratégia de marketing para construtoras pode incluir:
- Criação de landing pages específicas para cada lançamento
- Segmentação de públicos por faixa de renda, geolocalização e comportamento
- Campanhas com foco em captação de leads via Google e redes sociais
- Fluxos de nutrição por e-mail ou WhatsApp
- Conteúdo educativo sobre financiamento, documentação e diferenciais do imóvel
Tudo isso contribui para aumentar o ROI no mercado imobiliário, reduzindo desperdícios com leads frios e focando em quem realmente tem potencial de compra. Marketing não é suporte: é motor de vendas.
A Intermídias entende as dores do setor — e mais do que isso, entrega soluções personalizadas para vendas mais ágeis e previsíveis.
Pronto para transformar o ROI do seu próximo lançamento?
O case da JVF é antigo, mas o aprendizado é atual: quando marketing e vendas jogam juntos, o resultado aparece — e aparece rápido.
Se você quer transformar o ROI no mercado imobiliário da sua construtora ou incorporadora, fale com quem já fez isso acontecer.
Entre em contato com a Intermídias e peça seu orçamento. Vamos juntos criar o próximo grande case.
